Lấn chiếm đất đai là hành vi vi phạm pháp luật đang diễn ra phổ biến tại nhiều địa phương. Đây là một vấn đề nhạy cảm và có tác động lớn đến sự phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường và quyền lợi của người dân. Để ngăn chặn hành vi lấn chiếm đất đai, pháp luật Việt Nam đã có các quy định cụ thể và áp dụng nhiều biện pháp xử lý như thế nào? Hãy cùng Luật Đại Đông Á tìm hiểu về vấn đề “Hành vi lấn chiếm đất đai bị xử phạt như thế nào?” trong bài viết dưới đây, ngoài ra mọi vướng mắc về pháp luật quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp số điện thoại 0941.776.999 hoặc 0888.695.000 để được tư vấn và giải đáp.
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định 91/2019/NĐ-CP
- Nghị định 04/2022/NĐ-CP
- Bộ luật Hình sự 2015
2. Hành vi lấn chiếm đất đai bị xử phạt như thế nào?
Lấn chiếm đất đai là hành vi trái pháp luật mà người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích sử dụng đất khi không được cho phép. Hành vi này sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định của Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP. Mức xử phạt hành chính sẽ tùy thuộc vào loại đất bị lấn chiếm và diện tích đất bị lấn chiếm.
Trong trường hợp lấn chiếm đất đai chưa sử dụng tại khu vực nông thôn, hình thức và mức xử phạt hành chính như sau:
- Diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta: phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta: phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta: phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta: phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên: phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng.
Trong trường hợp lấn chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn, hình thức và mức xử phạt hành chính như sau:
- Diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta: phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta: phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta: phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta: phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
- Diện tích đất lấn, chiếm từ 01 héc ta trở lên: phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng.
Ngoài việc bị xử phạt hành chính, tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi lấn chiếm đất đai còn buộc phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả như buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, đăng ký đất đai, thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất hoặc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
Việc lấn chiếm đất đai còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015. Tuy nhiên, đối với cá nhân thì chỉ bị xử phạt hành chính, còn đối với tổ chức thì mức xử phạt hành chính sẽ gấp đôi.
Vì vậy, để tránh vi phạm pháp luật và tránh bị xử phạt, các tổ chức, cá nhân cần nắm rõ quy định về lấn chiếm đất đai và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Trên đây là tư vấn của Luật Đại Đông Á về: “Hành vi lấn chiếm đất đai bị xử phạt như thế nào?“ theo quy định pháp luật mới nhất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác; vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn miễn phí. Luật sư chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí – 0941.776.999 hoặc 0888.695.000
Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý tận tâm; nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hôn nhân gia đình, đất đai, hình sự, doanh nghiệp,….. Luật Đại Đông Á tự tin có thể giải đáp các vấn đền liên quan đến các vấn đề pháp lý của khách hàng. Bảo vệ tốt nhất quyền; lợi ích hợp pháp cho khách hàng khi có tranh chấp.
Một số bài viết có liên quan:
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: Điều kiện, thủ tục thực hiện
- Đất vi phạm là gì? Khi nào được cấp Sổ đỏ? Khi nào bị thu hồi?
- Thời hạn sở hữu nhà ở và hồ sơ, thủ tục gia hạn
