HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội.
Theo đó, diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội được quy định như sau:
– Đối với khu vực ngoại thành là 8m2/sàn/người.
– Đối với khu vực nội thành là 15m2/sàn/người.
Diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại nghị quyết là diện tích được tính theo m2 sàn nhà cho một người thuê, mượn, ở nhờ…
Căn cứ theo Điều 20 Luật Cư trú năm 2020, quy định diện tích tối thiểu khu vực ngoại thành 8m2 sàn/người căn cứ theo Điều 20 Luật Cư trú năm 2020. Trong đó, diện tích nhà ở tối thiểu – điều kiện đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ sẽ do HĐND tỉnh, thành quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người.
Điều kiện 15 m2 sàn/người ở khu vực nội thành là kế thừa Nghị quyết 11 của HĐND thành phố quy định diện tích ở bình quân đối với nhà thuê ở nội thành để đăng ký thường trú và Nghị quyết 21 năm 2016 về việc kéo dài thời hạn Nghị quyết số 11.
Nghị quyết Quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội sẽ có hiệu lực sau 10 ngày kể từ khi ban hành đến năm 2030.
HĐND TP. Hà Nội giao UBND Thành phố tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết. Trong quá trình triển khai, UBND Thành phố cần rà soát, đánh giá các tác động để điều chỉnh, bổ sung các quy định phù hợp theo thực tế phát triển.
Theo báo cáo thẩm tra của Ban Pháp chế HĐND Thành phố, Hà Nội là đô thị đặc biệt với áp lực gia tăng dân số cơ học lớn, phần lớn là gia tăng cơ học từ người nhập cư. Số người đăng ký cư trú tăng nhanh và biến động nhiều nhất ở nhóm có chỗ ở hợp pháp là nhà ở do thuê, mượn, ở nhờ.
Dân số thuộc khu vực nội đô lịch sử duy trì mật độ cao, đã vượt quá quy định.
Quy mô, mật độ dân số tăng nhanh tạo áp lực cho chính quyền trong lãnh đạo, điều hành để đảm bảo điều kiện giáo dục, y tế, an sinh xã hội.
Việc đặt ra quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ là một trong những tiêu chí tối thiểu để thành phố xác định xây dựng cơ chế, chính sách đảm bảo điều kiện sống cần thiết cho người dân, phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và chính sách an sinh xã hội trên địa bàn.
Hà Nội đã áp dụng quy định diện tích nhà ở tối thiểu 15m2/người để đăng ký thường trú với trường hợp nhà thuê từ năm 2013 (Nghị quyết số 11 HĐND thành phố). Năm 2016, HĐND Thành phố ban hành văn bản kéo dài thời gian áp dụng Nghị quyết này đến hết 2020, đến nay đã quá hạn hơn 2 năm.
