Việc tiến hành cưỡng chế thu hồi đất là một quy trình pháp lý phức tạp, có ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người dân. Tuy nhiên, đôi khi việc này là cần thiết để phục vụ cho mục đích công cộng, phát triển kinh tế, xây dựng cơ sở hạ tầng và các dự án quan trọng khác. Vì vậy, việc nắm rõ các trường hợp bị tiến hành cưỡng chế thu hồi đất là rất cần thiết. Hãy cùng Luật Đại Đông Á tìm hiểu về vấn đề “Khi nào bị tiến hành cưỡng chế thu hồi đất?” trong bài viết dưới đây, ngoài ra mọi vướng mắc về pháp luật quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp số điện thoại 0941.776.999 hoặc 0888.695.000 để được tư vấn và giải đáp.
1. Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013
- Thông tư 30/2014/TT-BTNMT
2. Khi nào bị tiến hành cưỡng chế thu hồi đất?
Cưỡng chế thu hồi đất là một trong những vấn đề được quan tâm tại Việt Nam. Theo khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013, cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Uỷ ban nhân dân (UBND) cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi đã vận động, thuyết phục.
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành.
- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.
Nhà nước chỉ được cưỡng chế thu hồi đất khi đủ các điều kiện nêu trên. Thẩm quyền ban hành và thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất là Chủ tịch UBND cấp huyện (theo khoản 3 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013). Quá trình cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện thông qua 03 bước sau đây:
- Thành lập Ban thực hiện cưỡng chế
- Vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế
- Tổ chức thực hiện cưỡng chế
Trong quá trình cưỡng chế, Công an có nhiệm vụ giữ gìn trật tự, UBND cấp xã nơi có đất bị cưỡng chế thực hiện các công việc phối hợp để thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất, cùng tham gia thực hiện cưỡng chế.
Với những thông tin trên, Công Ty Luật TNHH ĐẠi Đông Á tin rằng quý khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về quy trình cưỡng chế thu hồi đất tại Việt Nam.
Trên đây là tư vấn của Luật Đại Đông Á về: “Khi nào bị tiến hành cưỡng chế thu hồi đất?“ theo quy định pháp luật mới nhất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác; vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn miễn phí. Luật sư chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí – 0941.776.999 hoặc 0888.695.000
Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý tận tâm; nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hôn nhân gia đình, đất đai, hình sự, doanh nghiệp,….. Luật Đại Đông Á tự tin có thể giải đáp các vấn đền liên quan đến các vấn đề pháp lý của khách hàng. Bảo vệ tốt nhất quyền; lợi ích hợp pháp cho khách hàng khi có tranh chấp.
Một số bài viết có liên quan:
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: Điều kiện, thủ tục thực hiện
- Đất vi phạm là gì? Khi nào được cấp Sổ đỏ? Khi nào bị thu hồi?
- Thời hạn sở hữu nhà ở và hồ sơ, thủ tục gia hạn
