Quý khách muốn tìm hiểu về vấn đề: Quý khách muốn tìm hiểu về vấn đề: Thu hồi đất lấn chiếm có được bồi thường không?. Vui lòng tham khảo bài viết dưới đây hoặc liên hệ theo số điện thoại 0941.776.999 hoặc 0888.695.000 để được Luật sư tư vấn miễn phí và hỗ trợ các thủ tục pháp lý một cách nhanh nhất.
1. Cơ sở pháp lý
– Luật đất đai 2013;
– Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết về thi hành một số điều của Luật Đất Đai;
2. Đất bị lấn chiếm là gì
Đất bị lấn chiếm là thửa đất không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng đất hoặc việc sử dụng đất được nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, cho thuê đất không được nhà nước chấp thuận, gia hạn sử dụng mà người sử dụng đất không phải trả lại đất hoặc tự ý sử dụng đất chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật của luật đất đai.
3. Thu hồi đất lấn chiếm có được bồi thường không
+ Căn cứ Khoản 1 Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Hộ gia đình cá nhân không phải thuê đất trả tiền hàng năm có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở, hoặc đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận; Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu đất và nhà ở có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.
+ Căn cứ vào Điều 82 Luật Đất Đai 2013, trong các trường hợp nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất bao gồm các trường hợp và quy định tại Khoản 1 Điều 76 của Luật Đất đai năm 2013;
– Đất được Nhà nước giao để quản lý;
– Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các Điểm a, b, c và Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai năm 2013;
– Trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 77 của Luật Đất đai năm 2013.
– Trong đó, tại Điều 64 Khoản 1 Luật Đất đai năm 2013, pháp luật quy định trường hợp liên quan đến đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai (lấn, chiếm đất).
Theo quy định của Luật đất đai đối với trường hợp đất bị thu hồi do lấn, chiếm đất vi phạm pháp luật sẽ không được bồi thường về đất.
Trên đây là những tư vấn của Công ty Luật BEALAW về vấn đề: Thu hồi đất lấn chiếm có được bồi thường không. Liên hệ Luật sư (Theo chủ đề bài viết) – Luật BEALAW
Nếu bạn cần tư vấn về (theo chủ đề bài viết); bạn có thể liên hệ đến BEALAW theo các phương thức sau:
Điện thoại (Zalo): 0941.776.999 hoặc 0888.695.000
Website: http://bealaw.com.vn/
Email: bealaw01@gmail.com
