Sổ hồng là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất được nhiều người dân mong muốn và khát khao sở hữu. Tuy nhiên, đối với những trường hợp đang sử dụng Sổ trắng, việc đổi sang Sổ hồng đôi khi gặp phải nhiều khó khăn và thủ tục phức tạp. Vậy, thủ tục đổi Sổ trắng sang Sổ hồng mới nhất năm 2023 sẽ được thực hiện như thế nào? Hãy cùng Luật Đại Đông Á tìm hiểu về vấn đề “Thủ tục đổi Sổ trắng sang Sổ hồng mới nhất 2023” trong bài viết dưới đây, ngoài ra mọi vướng mắc về pháp luật quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp số điện thoại 0941.776.999 hoặc 0888.695.000 để được tư vấn và giải đáp.
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định 84/2007/NĐ-CP
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP
- Luật Đất đai 2013
2. Thủ tục đổi Sổ trắng sang Sổ hồng mới nhất 2023
Sổ trắng là thuật ngữ phổ biến mà người dân hay sử dụng để chỉ một số loại giấy tờ tạm thời liên quan đến quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, để thực hiện các thủ tục như chuyển nhượng hay tặng cho, người dân phải thực hiện việc đổi từ Sổ trắng sang Sổ hồng.
Theo Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 25/5/2007, từ ngày 01/01/2008, những loại giấy tờ như văn tự đoạn mãi, bằng khoán điền thổ được gọi là “Sổ trắng” phải được chuyển đổi sang Giấy chứng nhận mới để được công nhận chuyển nhượng hay tặng cho.
Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có nhiều trường hợp chuyển nhượng không có Giấy chứng nhận. Khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã được sửa đổi và bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP để công nhận những giao dịch trong giai đoạn từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/7/2014 mà không có Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, để công nhận giao dịch, phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Vì vậy, để đổi từ Sổ trắng sang Sổ hồng, người dân cần phải đến Trung tâm quản lý đăng ký đất đai và sở hữu nhà ở của địa phương để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành các thủ tục cần thiết, người dân sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thay cho Sổ trắng cũ.
Nếu không đổi Sổ trắng sang Sổ hồng, người dân sẽ gặp khó khăn khi thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hay cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. Hơn nữa, việc sử dụng Sổ trắng là không an toàn, dễ bị mất hoặc giả mạo.
Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi của mình, người dân cần thực hiện đúng quy trình đổi Sổ trắng sang Sổ hồng theo quy định của pháp luật. Việc đổi Sổ trắng sang Sổ hồng không chỉ giúp người dân có thể thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất một cách an toàn và chính xác, mà còn giúp bảo vệ quyền lợi và tài sản của họ.
Trước khi thực hiện việc đổi Sổ trắng sang Sổ hồng, người dân cần hiểu rõ về quy trình và các giấy tờ cần thiết để đảm bảo việc thực hiện đúng và nhanh chóng. Đồng thời, cần hạn chế sử dụng Sổ trắng trong thời gian dài để tránh mất mát hay giả mạo.
Việc thực hiện đổi Sổ trắng sang Sổ hồng là một việc làm quan trọng và cần thiết để bảo vệ quyền lợi của người dân trong việc sử dụng và sở hữu đất đai. Ngoài ra, việc thực hiện đúng quy trình đổi Sổ trắng sang Sổ hồng còn giúp tăng tính minh bạch và đáng tin cậy trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, góp phần xây dựng một nền kinh tế vững mạnh và phát triển bền vững.
Trên đây là tư vấn của Luật Đại Đông Á về: “Thủ tục đổi Sổ trắng sang Sổ hồng mới nhất 2023“ theo quy định pháp luật mới nhất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác; vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn miễn phí. Luật sư chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí – 0941.776.999 hoặc 0888.695.000
Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý tận tâm; nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hôn nhân gia đình, đất đai, hình sự, doanh nghiệp,….. Luật Đại Đông Á tự tin có thể giải đáp các vấn đền liên quan đến các vấn đề pháp lý của khách hàng. Bảo vệ tốt nhất quyền; lợi ích hợp pháp cho khách hàng khi có tranh chấp.
Một số bài viết có liên quan:
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: Điều kiện, thủ tục thực hiện
- Đất vi phạm là gì? Khi nào được cấp Sổ đỏ? Khi nào bị thu hồi?
- Thời hạn sở hữu nhà ở và hồ sơ, thủ tục gia hạn
